Обследование промышленных сооружений: инструкция
Это сбор и анализ информации о текущем состоянии сооружения. Требования прописаны в ГОСТе 31937-2011, а правила проведения в СП 13-102-2003. Помогает снизить затраты на обслуживание и увеличить срок эксплуатации объекта. Является надежной профилактикой от аварий и штрафов.
Основные этапы
(1) Цель
Четко сформулированная цель обследования поможет избежать лишних затрат. От этого зависит объем и состав работ. Для этого необходимо ответить на вопрос: для чего необходимо проводить обследование?
Четко сформулированная цель обследования поможет избежать лишних затрат. От этого зависит объем и состав работ. Для этого необходимо ответить на вопрос: для чего необходимо проводить обследование?
Восстановление документации
Замеры и подготовка чертежей
Реконструкция
Расчет усиления конструкций Проектирование работ
Капитальный ремонт
Проектирование работ
Покупка недвижимости
Дефектная ведомость Смета ремонтных работ
(2) Техническое задание
Определяет детальный объем работ до их начала. Позволяет определить стоимость и сроки обследования. Пример
(3) Изучение документации
Помогает получить максимально полное представление о конструкции объекта, условиях его эксплуатации и возможных «слабых местах» здания.
В основном это проект сооружения, техпаспорт, поэтажные планы, результаты прошлых обследований и иных инженерных изысканий.
Определяет детальный объем работ до их начала. Позволяет определить стоимость и сроки обследования. Пример
(3) Изучение документации
Помогает получить максимально полное представление о конструкции объекта, условиях его эксплуатации и возможных «слабых местах» здания.
В основном это проект сооружения, техпаспорт, поэтажные планы, результаты прошлых обследований и иных инженерных изысканий.
(4) Визуальное обследование
Уточняет необходимость дальнейшего детального обследования. Обычно это осмотр сооружения, выявление трещин бетонных стен, повреждений фундамента и иных дефектов.
(5) Детальное обследование
В зависимости от сложности выявленных повреждений используется инженерное оборудование для измерения показателей прочности, толщины и других параметров. Для анализа свойств строительных материалов пробы направляются в лабораторию.
Уточняет необходимость дальнейшего детального обследования. Обычно это осмотр сооружения, выявление трещин бетонных стен, повреждений фундамента и иных дефектов.
(5) Детальное обследование
В зависимости от сложности выявленных повреждений используется инженерное оборудование для измерения показателей прочности, толщины и других параметров. Для анализа свойств строительных материалов пробы направляются в лабораторию.
(6) Поверочные расчеты
На основании всех полученных данных проводятся точные расчеты. Дающие возможность определить степень износа и сформировать полное описание текущего состояния объекта.
(7) Техническое заключение
листы, планы здания, расчеты, рекомендуемые технические решения для устранения дефектов, фотографии объекта и копия лицензии компании, проводившей обследование. Пример
Этот пакет документов потребуется для проведения всех последующих проверок, а также для предоставления органам государственного строительного надзора.
На основании всех полученных данных проводятся точные расчеты. Дающие возможность определить степень износа и сформировать полное описание текущего состояния объекта.
(7) Техническое заключение
листы, планы здания, расчеты, рекомендуемые технические решения для устранения дефектов, фотографии объекта и копия лицензии компании, проводившей обследование. Пример
Этот пакет документов потребуется для проведения всех последующих проверок, а также для предоставления органам государственного строительного надзора.
